Agenzia Immobiliare
My House, L'Immobiliare
  

  • Compravendita e locazione di Immobili (case, ville, appartamenti) residenziali e commerciali

  • Perizie immobiliari

  • Consulenze personalizzate

  • Certificazioni energetiche

 

  

     

My House, L'Immobiliare - Agenzia Immobiliare - Genova

Compravendita e locazione immobili residenziali e commerciali

Servizi per chi deve comprare casa:

Cerchiamo Casa Insieme?

Tutti i miei servizi per chi cerca casa sono rivolti alle compravendite di immobili residenziali nella città di Genova (non si escludono anche altre zone nel territtorio regionale e nazionale ma per questo bisogna valutare attentamente insieme vantaggi e svantaggi).

Se dovessi riassumere il concetto che sta alla base di questo rivoluzionario servizio userei la parola tranquillità.

Troppo spesso io, cliente acquirente motivato che cerco casa nuova o cerco appartamenti per un buon investimento, mi trovo in situazioni spiacevoli causate soprattutto dalla mancanza di fiducia nei confronti di chi mi sta davanti, che sia un Agente Immobiliare che non è in possesso di tutte le informazioni/requisiti necessari e cerca semplicemente di “vendere”, o un privato che ha fissato il valore della sua casa in modo completamente arbitrario nascondendo spesso, in modo consapovevole o inconsapevole, dettagli importanti di natura tecnico/legale della sua casa.

Inoltre, di solito, io, cliente acquirente motivato che cerco casa nuova o cerco appartamenti per un buon investimento, devo prendermi permessi dal lavoro o giorni di ferie per poter vedere più case possibili, spendere ore e soldi al telefono per fissare o rifissare appuntamenti, trovandomi puntualmente di fronte a case che non rispecchiano la descrizione avuta oppure ad entrare in case di privati e confrontarmi immediatamente testa a testa con loro.

Gli esempi possono essere a decine ma il risultato è sempre lo stesso: la creazione di situazioni imbarazzanti e notevole stress. Allora mi sono chiesto, come posso sfruttare la mia esperienza da Consulente Immobiliare, le mie conoscenze, il mio tempo ed i mezzi da me in possesso nel modo migliore per risolvere il problema di questo acquirente giustamente esasperato?

La soluzione sta proprio nella parola tranquillità e si concretizza attraverso la creazione di un servizio a 360 gradi dedicato specificatamente all’acquirente motivato che offra una garanzia completa in ogni fase della sua ricerca.

Così come esiste un piano di marketing personalizzato per vendere casa ora, grazie a My House, L’Immobiliare, esiste un piano di marketing personalizzato per cercare casa insieme. Insieme quindi valuteremo attraverso colloqui personalizzati la tipologia dell’immobile adatto all’esigenze dell’acquirente motivato, successivamente io stesso in qualità di Consulente Immobiliare e attraverso un mandato di ricerca andrò a visionare (sia da privati che da Agenzie Immobiliari) gli immobili selezionati, a controllare la conformità dei documenti per evitare spiacevoli sorprese in sede di rogito, a progettare e pianificare un eventuale ristrutturazione dell'immobile, grazie all’aiuto di collaboratori, stilando eventualmente anche un preventivo dei costi per i lavori, riportando un report dettagliato per ogni immobile e scegliendo solo quei pochi immobili veramente adatti alle esigenze descritte.

Nell’ultima fase sarà compito mio accompagnare il cliente acquirente alla visita degli appartamenti in vendita scelti, così come seguirlo, consigliarlo anche nelle fasi successive l’eventuale proposta d’acquisto.

Tutto questo senza costi aggiuntivi.

Il servizio, quindi si propone di stipulare un mandato di ricerca al risultato di utilizzare la mia competenza, organizzazione ed esperienza per la ricerca di una casa (prima casa, seconda casa o immobile per investimento) all’eventuale acquirente. Di base deve quindi esserci reciproca fiducia, stima e collaborazione esattamente come per un incarico di vendita.

Ricapitolando:

  • Consulenza a 360 gradi attraverso un processo di qualificazione in ufficio (o in casa del futuro acquirente), compilazione di una scheda personalizzata con eventuali valutazioni per una ricerca mirata ed efficace;
  • Ricerca dell’Immobile attraverso le fonti comuni (internet, giornali, agenzie immobilari, cartelli, aste giudiziarie, zona, ecc...) e monitoraggio degli stessi;
  • Visita degli immobli selezionati con report periodico sull’andamento della ricerca e delle visite effettuate;
  • Controllo della documentazione, pianificazione di eventuali lavori con preventivi di ristrutturazione o adeguamento degli impianti alle normative vigenti;
  • Accompagnamento del cliente presso l’immobile o gli immobli selezionati;
  • Assistenza durante tutte le fasi successive all’eventuale proposta di acquisto, stipula del contratto preliminare (se necessario) in ufficio, assistenza al rogito e vitalizia.
     

Ecco cosa intendo per tranquillità.